De bouwheer verklaart zich bij de ondertekening van deze offerte uitdrukkelijk akkoord met de algemene voorwaarden :
Onze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle contracten die worden afgesloten, behoudens uitdrukkelijk anders luidend beding en met uitsluiting van andersluidende voorwaarden. De algemene voorwaarden maken integraal deel uit van de contracten en er kan alleen schriftelijk van worden afgeweken.
Onze offertes zijn 1 maand geldig en zijn slechts bindend wanneer zij ondertekend aan JOVA CONSTRUCT terug werden bezorgd.
Bij gebreke aan ontvangst van een geldig BTW attest voor de toepassing van een verlaagd BTW tarief zal het gebruikelijke tarief van 21% worden toegepast.
In de geoffreerde prijs is slecht inbegrepen hetgeen ook uitdrukkelijk staat vermeld. Al de overige werken en materialen zijn meerwerken. Ook werken die dienen te worden uitgevoerd naar aanleiding van adviezen van architect, veiligheidscoördinator of de hoofdaannemer en die niet gekend waren op het ogenblik van de offerten zijn niet inbegrepen in de offerteprijs. Deze meerwerken zullen worden doorgerekend aan de bouwheer. In afwijking van artikel 1793 BW kunnen meerwerken met alle middelen van recht worden bewezen door JOVA CONSTRUCT.
Alle studies, plannen, documenten, schetsen, tekeningen, stalen en ontwerpen van de hand van JOVA CONSTRUCT of door JOVA CONSTRUCT aangeleverd, blijven onze eigendom, beschermd door de intellectuele rechten. Bij overhandiging aan de bouwheer mogen zij niet misbruikt worden door de bouwheer noch door derden. De bouwheer is aansprakelijk voor elk eventueel misbruik en JOVA CONSTRUCT houdt zich het recht om schadevergoeding te eisen. Deze bedraagt minimaal 10% van de aannemingssom. Op het eerste verzoek moeten de bovenvermelde stukken worden teruggegeven.
De geleverde doch nog niet-geïncorporeerde goederen blijven eveneens eigendom van JOVA CONSTRUCT zolang de factuur m.b.t. deze goederen niet werd betaald.
Zijn niet in de werken begrepen:
- De herstellingen en reparaties van de fouten en de schade veroorzaakt door derden of door de opdrachtgever.
- Het herstellen van bij de het opmaken van de offerte niet zichtbare of aan het oog onttrokken gebreken
- De herstellingen en reparaties van een slechte ondergrond. De werken om deze ondergrond opnieuw in orde te brengen zullen als meerwerk worden beschouwd.
- De afwerkingswerkzaamheden die na het beëindigen van de werkzaamheden moeten uitgevoerd worden (zoals het aanplakken van venstertabletten bij pleisterwerken).
De gegeven uitvoeringstermijn is slechts indicatief en nooit een bindende termijn voor JOVA CONSTRUCT. Vertraging in de uitvoeringstermijn geeft nimmer recht op schadevergoeding en/of ontbinding van de overeenkomst. Bovendien wordt de uitvoeringstermijn geschorst door onvoorziene omstandigheden buiten de wil van JOVA CONSTRUCT. Wanneer de uitvoeringstermijn wordt opgeschort of onderbroken door de bouwheer of zijn aangestelde of door derden die in opdracht van de bouwheer werken, is de bouwheer een vergoeding verschuldigd. JOVA CONSTRUCT bepaalt zelf wanneer hij de werken opnieuw kan aanvatten, zonder dat hiervoor enige vergoeding wegens vertraging verschuldigd is.
a.De goederen worden op risico van JOVA CONSTRUCT tot op de werf gebracht. De bouwheer dient ervoor te zorgen dat de goederen bij aankomst onmiddellijk kunnen worden geleverd op de werf en op een veilige manier kunnen worden gestockeerd. Nutteloze verplaatsingskosten en te lange wachttijden (meer dan 15 minuten) zullen worden aangerekend.
Ingeval geen elektriciteit of verwarming kan aangeleverd worden door de klant en JOVA CONSTRUCT genoodzaakt is een stroomgroep of andere voorziening te gebruiken, worden de kosten hiervan doorgerekend aan de klant.
Indien de bouwheer aan voormelde verplichtingen niet heeft voldaan en dit leidt tot de onmogelijkheid tot uitvoering van de werken of vertraging in de werken zal gehandels worden in toepassing van artikel 4 juncto artikel 9.
JOVA CONSTRUCT verbindt zich er toe de werken uit te voeren volgens de regels van het goed vakmanschap. Deze worden gespecifieerd in de eigenlijke overeenkomst of in het lastenboek, of bij gebreke hiervan in de technische voorschriften van het W.C.T.B.. De bouwheer aanvaardt deze uitvoeringsregels.
Tenzij anders luidend schriftelijk beding, wordt overeengekomen dat als er binnen de 8 dagen na de uitvoering geen bemerkingen aangetekend werden overgemaakt aan JOVA CONSTRUCT, de aanneming geacht wordt definitief aanvaard te zijn. Dit tijdstip wordt dan ook gelijkgesteld met de enige en definitieve oplevering.
De zichtbare gebreken of de gebreken in de conformiteit welke van de uitvoering bestonden moeten binnen de 8 dagen aangetekend worden aan JOVA CONSTRUCT, zo niet worden zij geacht aanvaard te zijn.
Worden niet beschouwd als gebrek in de conformiteit, als een zichtbaar of verborgen gebrek: lichte verschillen in de kleur, afmetingen, constructie of textuur voor zover deze vanuit technisch oogpunt niet te voorkomen zijn of algemeen aanvaard zijn of eigen zijn aan de gebruikte materialen. Dit tenzij uit de bestelbon uitdrukkelijk zou blijken dat de constructie, maten, kleur, textuur of design voor de klant een wezenlijk bestanddeel van de overeenkomst uitmaken.
De aansprakelijkheid m.b.t. de geleverde en gebruikte producten is beperkt tot door de fabrikant verstrekte waarborgen.
JOVA CONSTRUCT is niet verantwoordelijk voor schade in volgende gevallen:
Wanneer de overeenkomst verbroken wordt door de bouwheer, zal deze een vergoeding verschuldigd zijn die gelijk is aan de reeds uitgevoerde prestaties en de reeds aangekochte materialen voor de betrokken werf, verhoogd met een schadevergoeding van 20% van de overeengekomen prijs. In ieder geval is een minimum vergoeding verschuldigd van 10% van de overeengekomen prijs. JOVA CONSTRUCT behoudt zich het recht voor de uitvoering van de aanneming na te streven en een voorschot te vorderen van 10% op de nog niet uitgevoerde werken.
Wanneer een factuur niet tijdig betaald wordt, behoudt JOVA CONSTRUCT zich het recht voor de uitvoering van het nog uit te voeren werk te onderbreken tot de factuur werd betaald, zonder dat hiervoor enige vergoeding kan verschuldigd zijn door JOVA CONSTRUCT. JOVA CONSTRUCT bepaalt zelf wanneer hij de werken opnieuw kan aanvatten, zonder dat hiervoor enige vergoeding wegens vertraging verschuldigd is. Wanneer JOVA CONSTRUCT door deze schorsing schade lijdt (zowel rechtstreeks als onrechtstreeks), zal de bouwheer deze dienen te vergoeden. Desgevallend kan JOVA CONSTRUCT het saldo van de nog uit te voeren werken annuleren. In dat geval is de vergoeding verschuldigd zoals bepaald in artikel 9.
Wanneer de facturen niet tijdig betaald werden is van rechtswegen en zonder enige voorgaande ingebrekestelling een intrest verschuldigd gelijk aan de wettelijke rentevoet. Daarnaast is eveneens van rechtswege en zonder enige bijkomende voorafgaande ingebrekestelling een forfaitaire vergoeding verschuldigd van 10% van het nog verschuldigde bedrag.
Bij niet-tijde betaling van een factuur zullen alle andere nog niet vervallen schuldvorderingen op de bouwheer van rechtswege en zonder voorafgaande ingebrekestelling opeisbaar worden.
De persoonsgegevens van de opdrachtgevers worden door JOVA CONSTRUCT verwerkt in
het kader van de offerte voor de opdracht met het oog op het klantenbeheer en de boekhouding.De opdrachtgevers kunnen hun gegevens altijd inkijken en, zo nodig, laten verbeteren of wissen, via een eenvoudig verzoek met bewijs van identiteit dat gericht is aan JOVA CONSTRUCT. Voor vragen of klachten inzake gegevensverwerking kunnen de opdrachtgevers altijd terecht bij de Gegevensbeschermingsautoriteit, Drukpersstraat 35 te 1000 Brussel.
Het Belgisch recht is van toepassing op alle overeenkomsten van JOVA CONSTRUCT.
Alle geschillen die voortvloeien uit deze overeenkomst zullen worden behandeld voor de rechtbank van de zetel van JOVA CONSTRUCT. JOVA CONSTRUCT behoudt zich echter het recht voor vrij te kiezen voor de rechtbank van de woonplaats of maatschappelijke zetel van de bouwheer.
De prestaties worden gefactureerd zoals afgesproken in deze offerte. De door de bouwheer bestelde werkzaamheden worden slechts ingepland na ontvangts van de ondertekende offerte en betaling van het voorschot conform huidige offerte.
Onze facturen zijn contant betaalbaar tenzij deze uitdrukkelijk een andere betalingstermijn vermelden. Alle facturen zijn betaalbaar op de zetel van JOVA CONSTRUCT .
De bouwheer verklaart zich uitdrukkelijk akkoord met volgende wijze van facturatie:
Al onze facturen worden geacht aanvaard te zijn wanneer zij niet binnen de 8 dagen na ontvangst bij aangetekend schrijven betwist worden.
0479 02 00 08
Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
Blijf op de hoogte van ons laatste nieuws en schrijf je in op onze nieuwsbrief.